Patrimoine

L’immobilier fait de la résistance !

« La pandémie n’a pas eu raison de l’immobilier d’habitation. En 2020, 1 024 000 transactions ont été conclues, ce qui a limité la baisse des volumes à 4 % sur une année », a révélé fin avril une note de conjoncture des Notaires de France.

Voitures anciennes, le placement vaccinal

Les amateurs d’« anciennes » n’ont pas renoncé à leur passion. D’après une étude réalisée en 2020 par l’équipe de Rétromobile, 37 % des amoureux de vieilles cylindrées auraient profité des confinements successifs et des restrictions sanitaires pour consacrer davantage de temps à leur hobby.

Donner pour payer moins d’impôts

La générosité n’appauvrit personne. En transformant en don votre Impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous choisissez vous-même de consacrer votre impôt à des projets efficaces et solidaires qui vous tiennent à cœur.

Des dons pour mettre l’IFI au régime

La générosité n’appauvrit personne. En transformant en don votre Impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous choisissez vous-même de consacrer votre impôt à des projets efficaces et solidaires qui vous tiennent à cœur.

Immobilier neuf : où est passée l’offre ?

Après des années de progression ininterrompue des prix, certains professionnels redoutent leur baisse en raison de l’impact économique de la crise sanitaire sur les ménages. Or la réalité du marché semble tout autre.

SCPI, pilier inébranlable

Alors qu’il est désormais possible de perdre de l’argent avec des fonds en euros en raison de la faiblesse des taux et de la résurgence de l’inflation, les investisseurs continueront sans nul doute à plébisciter ce placement dont le rendement pourrait rester au-dessus des 4 % cette année.

En LMNP, l’emplacement est capital

En matière de statuts de loueur en meublé non professionnel ou Censi-Bouvard, K&P Finance conseille de privilégier les résidences seniors, les Ehpad et les résidences étudiantes, trois segments où la demande restera forte à moyen terme.

Le Pinel, avant tout un placement financier

"La règle d’or dans l’immobilier locatif est d’acheter en vente libre, c’est-à-dire dans le cadre d’une commercialisation de biens ouverte à tous. C’est en effet l’assurance de ne pas surpayer le bien"

Monument historique et Malraux, des placements chics et chocs

En monument historique, l’impact dure le temps des travaux, soit entre deux ans et trois ans en général. En Malraux, c’est la durée des travaux plus trois ans supplémentaires si l’investisseur n’a pas épuisé sa réduction d’impôts aux termes des travaux et en Pinel, la durée est en général de neuf ans. Chaque dispositif s’adapte à la fiscalité de l’investisseur.

L’investissement immobilier garde ses atouts

En pierre ou en papier, l’immobilier est un actif de long terme qui défie l’air du temps.

Une en vente

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