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Investissement locatif et taux bas, la combinaison gagnante

En empruntant pour investir, on utilise l’effet levier du crédit pour se constituer un patrimoine, sans puiser dans son épargne, ou au minimum, car les banques demandent souvent de pouvoir financer les frais liés à l’achat avec de l’apport », explique Julie Bachet

Placements : le risque calculé

Les crises successives de 2008 (subprimes), 2011 (dettes souveraines) et 2020 (covid) ont bouleversé durablement l’univers de la finance. Les Français·es ont-ils·elles fait évoluer leur comportement d’épargne vers des placements plus risqués mais plus rémunérateurs ?

L’immobilier fait de la résistance !

« La pandémie n’a pas eu raison de l’immobilier d’habitation. En 2020, 1 024 000 transactions ont été conclues, ce qui a limité la baisse des volumes à 4 % sur une année », a révélé fin avril une note de conjoncture des Notaires de France.

Voitures anciennes, le placement vaccinal

Les amateurs d’« anciennes » n’ont pas renoncé à leur passion. D’après une étude réalisée en 2020 par l’équipe de Rétromobile, 37 % des amoureux de vieilles cylindrées auraient profité des confinements successifs et des restrictions sanitaires pour consacrer davantage de temps à leur hobby.

Donner pour payer moins d’impôts

La générosité n’appauvrit personne. En transformant en don votre Impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous choisissez vous-même de consacrer votre impôt à des projets efficaces et solidaires qui vous tiennent à cœur.

Des dons pour mettre l’IFI au régime

La générosité n’appauvrit personne. En transformant en don votre Impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous choisissez vous-même de consacrer votre impôt à des projets efficaces et solidaires qui vous tiennent à cœur.

Immobilier neuf : où est passée l’offre ?

Après des années de progression ininterrompue des prix, certains professionnels redoutent leur baisse en raison de l’impact économique de la crise sanitaire sur les ménages. Or la réalité du marché semble tout autre.

SCPI, pilier inébranlable

Alors qu’il est désormais possible de perdre de l’argent avec des fonds en euros en raison de la faiblesse des taux et de la résurgence de l’inflation, les investisseurs continueront sans nul doute à plébisciter ce placement dont le rendement pourrait rester au-dessus des 4 % cette année.

En LMNP, l’emplacement est capital

En matière de statuts de loueur en meublé non professionnel ou Censi-Bouvard, K&P Finance conseille de privilégier les résidences seniors, les Ehpad et les résidences étudiantes, trois segments où la demande restera forte à moyen terme.

Le Pinel, avant tout un placement financier

"La règle d’or dans l’immobilier locatif est d’acheter en vente libre, c’est-à-dire dans le cadre d’une commercialisation de biens ouverte à tous. C’est en effet l’assurance de ne pas surpayer le bien"

Monument historique et Malraux, des placements chics et chocs

En monument historique, l’impact dure le temps des travaux, soit entre deux ans et trois ans en général. En Malraux, c’est la durée des travaux plus trois ans supplémentaires si l’investisseur n’a pas épuisé sa réduction d’impôts aux termes des travaux et en Pinel, la durée est en général de neuf ans. Chaque dispositif s’adapte à la fiscalité de l’investisseur.

L’investissement immobilier garde ses atouts

En pierre ou en papier, l’immobilier est un actif de long terme qui défie l’air du temps.

2021 : placements osés mais prometteurs

Dans un environnement marqué par la reprise progressive de l’économie mondiale grâce aux vaccins contre la covid, les épargnants opportunistes sauront tirer leur épingle du jeu.

Les placements « béton » de 2021 !

« Nous sommes en situation de pénurie sur le marché du résidentiel neuf avec une demande toujours nettement supérieure à l’offre. Sur les 500 000 logements supplémentaires nécessaires par an, à peine la moitié est construite chaque année »

Les placements face à la crise

L’époque où l’on pouvait s’enrichir sans prendre de risques grâce à l’assurance vie est révolue. Les fonds en euros gorgés d’obligations souveraines ne rapportent plus rien en raison de taux d’intérêts historiquement faibles.

Placements dans l’immobilier

Les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI), par lesquelles investir dans l’immobilier professionnel, ont eu le vent en poupe ces dernières années.

Immobilier, on s’adapte

Si certains particuliers ont fait le choix d’améliorer leur qualité de vie en restant dans leur ville, d’autres rêvent de verdure et/ou de soleil.

La gestion de patrimoine ? Dans la tourmente

«Entre traumas économique, sanitaire et climatique, et banques centrales de plus en plus convaincues de l’insuffisance de leur action, la rentrée s’ouvre décidément sous le...

La crise sanitaire frappe les associations

« Nous subissons une perte de dons de l’ordre de 15 % en raison de la pandémie. Les donateurs ont été très sollicités durant le confinement pour venir en aide, entre autres, aux soignants. Nous espérons un regain des dons », nous répond la Fédération des aveugles de France.

Logements neufs : allô, la demande ?

Vincent Marsicano : « Ce qui change aujourd’hui, en écho à la crise sanitaire, c’est que les banques ont durci leur octroi de prêts, notamment du côté des résidences principales. L’endettement des 33 % est scruté à la loupe, plus qu’il ne l’était avant le coronavirus. »

Une en vente

Pour renaître, le luxe s’engage et se digitalise

Chaque année, Jeanne Bordeau publie un observatoire des mots du luxe. Quelles sont les tendances lexicales relevées dans l’édition 2021 ?
Les ventes de voitures électriques progressent, mais pour qui ?

Le verbatim de… Bernard Jullien, maître de conférences en économie

Selon l’économiste Bernard Jullien, les voitures électriques restent inaccessibles pour un grand nombre de Français·es.

Vite compris le 26 janvier

Augmentation du barème de l'indemnité kilométrique, l'OMS dans le viseur des États-Unis, une Française directrice adjointe de l'OCDE...

Cry january

Nos traditionnels et machinaux vœux de bonne santé ressemblent quasiment à une provocation.

L’intéressement, élément fédérateur en entreprise ?

Après la crise sanitaire, de nombreuses entreprises doivent remobiliser leurs équipes pour profiter de la relance économique. Mais comment impliquer l’ensemble des salariés dans un projet commun et les motiver ?

Bien-être et travail…

Les confinements successifs sont apparus aux yeux des actifs français comme particulièrement propices aux remises en question. Pendant ces temps de pause, ces ralentissements dans le rythme effréné du « métro-boulot-dodo », chacun a pu identifier ce qu’il ne voulait plus et éliminer si possible les contraintes.

Les épargnants retrouvent le goût du risque

Le comportement des épargnants français a surpris bien des observateurs. Alors que l’économie mondiale s’enfonçait dans l’inconnue du confinement et que les marchés financiers traversaient leur pire krach depuis 1929...

Le scandinave Nordea AM, héraut de l’ISR

Le fonds Nordea 1-Global Climate and Environment Fund, vient d’être classé meilleur « collecteur ISR » 2019 par Novethic.

Boursorama Banque, première à recevoir le Label AccessiWeb

À l’issue d’un audit approfondi des interfaces de son espace client, mené par l’association BrailleNet, Boursorama devient la première banque française à recevoir le Label d’accessibilité AccessiWeb.

LES + LUS

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Les grands fauves

On parle parfois de pavé dans la mare. C’en est un, au sens littéral du mot, un « pavé » de livre qu’a publié en mars...

Le Nouveau monde n’existe pas… encore !

Ce professeur de stratégie, management et gestion de l’innovation venait de boucler son « manuel de survie dans le capitalisme digital » quand son éditeur et lui se sont vus obligés de remettre la publication : le 1er confinement venait de survenir.

Ne laissez jamais personne vous dire que c’est impossible

Et si vous lisiez ce témoignage signé Isabelle Dargent, une assistante de direction broyée dans un accident d’auto le 20 octobre 2005, à quelques mètres de chez ses parents ?

Si la bête s’éveille de Frédéric Lepage

Le Dakota est un immeuble maudit. C’est à ce point de départ qu’entre en scène Adam Leaf, agent au département de police de la ville de New York, flic hypersensible, à la faculté de décrypter le comportement humain comme personne.

La collection Morozov à la Fondation Louis Vuitton

Les chefs-d’œuvre impressionnistes, postimpressionnistes et modernes y seront sublimés par une muséographie originale, une incroyable, magistrale, mise en espace des tableaux de l’avant-garde russe qui se déploieront dans la quasi-totalité des 4 000 m2 de la Fondation Louis Vuitton.
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