Page 87 - EcoRéseau n°20

n°20
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Baromètre Finance & Investissements aRt DE ViVRE & PatRiMoiNE
au lieu de 20% normalement. Environ 400 zones ont été iden- tifiées par l’agence : elles sont déterminées en fonction du besoin de revitalisation d’un quartier. La liste complète est disponible sur le site officiel de l’aNRU (www.anru.fr). Pour pouvoir bénéficier de cet avantage, il faut répondre à des conditions précises : être une personne physique et utiliser le logement comme résidence principale. Le bien doit par ail- leurs se trouver à l’intérieur du périmètre aNRU ou à moins de 300 mètres. Enfin, il est impératif de respecter un plafond de ressources fixé par l’administration fiscale. Celui-ci est de 33216 euros pour une personne seule à Paris et communes li- mitrophes, de 33225 euros dans le reste de l’Île-de-France et de 29014 euros en province. Pour un couple, le plafond passe à 49643 euros à Paris et en Île-de-France, et à 38564 euros en Province. a noter que les ressources prises en compte sont celles de l’année N-2 et qu’elles correspondent au revenu im- posable après abattement. Le prix de vente est lui aussi sujet à des conditions : 4073 euros par m2 de surface utile en zone a par exemple. Le bénéfice de la tVa réduite peut s’ajouter au prêt à taux zéro +.
Financement participatif : tout le monde s’y met
au niveau mondial, les sites de crowdfunding, ou finance- ment participatif, ont collecté 16,2 milliards de dollars dans le monde en 2014 selon le cabinet américain Massolution ; un chiffre en hausse de 167%. En France, ce sont 152 mil- lions d’euros qui ont été collectés l’an dernier, avec là aussi une croissance fulgurante puisque les sommes récoltées ont pratiquement doublé. Dans l’Hexagone, le crowdlending (prêt de fonds) représente la plus grosse part du gâteau avec 58% de la somme globale, suivi par les dons (25%) avec ou sans contrepartie, puis l’equity (17%), qui permet aux parti- culiers de devenir actionnaires d’une entreprise. tous les ex- perts prédisent une hausse continue de ce marché dans l’Hexagone comme au niveau mondial, d’autant plus qu’une loi, entrée en vigueur en octobre dernier, a posé les bases lé- gales du crowdfunding en France. L’arrivée prévue cette année du géant KickStarter, leader incontesté du marché au niveau mondial, pourrait aussi dynamiser ce dernier... et faire de l’ombre aux plateformes made in France.
Le coin des analystes
u CPR AM attend une respiration des
marchés actions
2015 sera-t-elle l’année des actions ? Les premiers mois le laissent croire, avec une hausse généralisée de cette classe d’actifs, remarque CPR AM dans une note. En moins de trois mois, les actions mondiales ont ainsi gagné plus de 15% en euros, observe-t-il. Une situation qui pousse l’analyste à se demander quel potentiel de hausse demeure. « Si pour l’ins- tant la marée montante profite à tous, nous sommes convaincus que des écarts de performance devraient appa- raître », écrit-il, soulignant que « les dynamiques et le mo- mentum économique à l’œuvre sont très différents, notamment entre les Etats-Unis et la zone euro ». CPR AM indique qu’il a réduit son exposition à la classe d’actifs dans son ensemble : « Nous attendons une respiration après cette envolée des marchés », explique-t-il. Il continue par ailleurs à effectuer graduellement une réallocation des actions amé- ricaines vers les européennes. « Cette politique marque donc notre retour sur le marché actions européen, que nous avions complètement désinvesti à l’été 2014. » Sur l’obli- gataire, la zone euro est également au cœur de ses place- ments, avec une prédilection pour les maturités longues.
u Pour Pictet WM, le climat propice pour-
rait se maintenir en Europe
Un vent d’optimisme souffle sur l’Europe : telle est l’analyse de Pictet Wealth Management. Après huit ans d’une crise qui semblait interminable, les marchés actions s’affichent en hausse, l’optimisme est de retour et la consommation re- prend, selon la société de gestion. « Les spectres qui han- taient les marchés financiers ne semblent plus effrayer personne ; fi de l’éclatement de l’euro, de la déflation ou du risque de « japanisation ». Même le risque de défaut ou de sortie de la zone euro de la Grèce semble susciter une in- différence quasi-générale », écrit Jean-Pierre Durante, res- ponsable de la recherche sur les marchés financiers chez Pictet Wealth Management. Celui-ci évoque l’ « alignement des planètes » particulièrement favorable de ces derniers mois : amélioration des fondamentaux du secteur privé, ef- fondrement du prix du pétrole, dépréciation de l’euro... « Enfin, élément clef, la BCE a finalement adopté le com- portement adéquat face au risque de déflation en annon- çant un programme d’assouplissement quantitatif (QE) substantiel et crédible », ajoute l’analyste. Ces développe- ments ont créé un environnement particulièrement favora- ble aux actions. Pour Pictet WM, ce climat propice pourrait se maintenir du fait que le QE ne fait que commencer.
u CM-CIC revoit à la hausse ses prévisions
de croissance en zone euro
« L’amélioration de la conjoncture européenne se confirme, et renforce notre conviction que la croissance va continuer d’accélérer dans les trimestres à venir » : telle est l’opinion de CM-CIC Securities. Selon l’entreprise d’investissement, la spirale vertueuse de croissance en zone euro s’enclenche même un peu plus rapidement qu’escompté. Celle-ci repose sur des chiffres de consommation privée très bien orientés, observés dans tous les grands pays de la zone euro, souligne l’analyste. Par ailleurs, les octrois de crédit au secteur privé accélèrent, laissant présager une reprise progressive de l’in- vestissement, ajoute-t-il. Des éléments qui ont conduit CM- CIC à revoir sa prévision de croissance pour l’ensemble de la zone euro de 1,3 à 1,5% cette année et de 1,7% à 1,8% en 2016. En revanche, il constate une confirmation du ra- lentissement de la croissance dans la plupart des pays émer- gents. « En fixant sa cible de croissance à 7% cette année, Pékin exclut tout stimulus de grande envergure et réitère sa volonté de poursuivre les réformes, quitte à sacrifier une
partie de la croissance », observe-t-il.
Mai 2015
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